这个时候,我才理解,业主会区别对待各家中介,不是完全同等对待。
但为什么会区别对待,我是见了业主之后,才知道真相。
洽谈室里,业主迟到了大概15分钟才来。
是个40多岁的大哥,姓张,某大厂员工,准备两居换套三居,今天加班结束直接就过来了。
张哥一进门就不停地道歉,说自己有个会一直没结束,所以来晚了,特别不好意思。
我看着他诚恳弯腰道歉的样子,完全无法和钟杰口中描述的「大哥」联想到一起。
钟杰昨天说,「业主不缺钱,哪有这么多时间见这么多买家,肯定谈妥了再见。」
他还说,「大哥挺不好惹,我也不敢轻易拿着没谱的信息联系人家。」
但现在,张哥坐在我对面,一个小姐姐端上来一杯水,他都要点头说句「谢谢你」。
明显不是个强势霸道的人,怎么在钟杰嘴里就变成了那样?
钟杰,一定在忽悠我。
但他到底为什么忽悠我,我不知道。
聊了一会之后,我就开口问了压价的事情。
张哥有些犹豫,但还是给了一个让步。
「我其实心里预期是775万,比标的780最多便宜五万,因为我也要换房,再低,钱不够了。」
看到了吗?
我只是简单问了一句,对方就让了五万。
到底为什么钟杰一副,我问了就犯了大忌的样子。
我实在不懂。
所以,老公把中介支出去问事儿,我留下来独自面对张哥。
我没继续聊他这套房,只是装作随口问了一句。
「张哥,我们第一次买房,你感觉哪个中介靠谱点?」
张哥毫不避讳,「那谁他们家肯定不行,坑过我。」
那谁他们家,就是钟杰他们家。
我一下子来了警惕,这里面肯定有事儿!
我就一副取经的态度,把这件事给套了出来。
原来,张哥上一次卖房的时候,本来已经确定了买家(不是通过钟杰他们家机构),被钟杰他家搅黄了。
为了抢客户,他家的中介给客户发短信,说张哥家房子阳台漏水,千万别买,买了漏财。
那客户是个生意人,根本听不得这种话,虽然心里知道漏水不算什么大事,到时候重新装修时,怎么都是要做一次防水的。
可迷信就是,只要忌讳说出口了,你就根本忘不掉,甚至以后出点什么事儿就会往里套,往里归因。